辽宁盖州在违法拆迁的道路上“裸奔成老赖”

 ——“思拉堡温泉小镇”背后是老百姓的血与泪

根据国家发改委、国土资源部等11个部委2014年7月1日联合下发文件，要求各地在2015年6月30日前完成各类违规高尔夫球场整治活动。记者赴辽宁盖州市调查却发现占地数千亩的高尔夫球场、独栋别墅群绕过政府部门的监管建成开业。村民不同意政府拆迁补偿标准，房屋被强拆，等等。

一、项目占地惊人

有资料显示，“思拉堡温泉小镇”项目投资21亿元人民币，是由营口远大集团和深圳祥南置业有限公司分两期进行建设。主要项目包括中西合璧的室内外大型温泉中心，白金五星级温泉度假酒店和美式36洞高尔夫球场。记者在采访中了解到，该项目共占地360公顷约5400亩，其中建筑面积90万平方米，12大功能区，预计二期工程三年内完成。2007年进入选址，2009年9月开工建设，违禁的高尔夫球场就在一期工程中。据村民刘崇岩向记者反映，已修建的高尔夫球场和高档别墅，占用的都是耕地和基本农田。营口远大集团占用土地包括思拉堡村周边四个村庄，大约总面积15000亩左右，其中包括基本农田2000亩左右。

二、征地补偿标准有假

在“思拉堡温泉小镇”雍容华贵的背后是老百姓的血与泪。其超大面积用地引起记者的注意。“思拉堡温泉小镇”用的是盖州市思拉堡村的土地，而这也是“思拉堡温泉小镇”得名的原因。

记者在思拉堡村采访过程中了解到：思拉堡村民刘崇岩向记者反映，因为征地一事多次向有关部门逐级信访，主要问题体现在征地补偿过低。

思拉堡村民反映：“思拉堡温泉小镇”都来自思拉堡村，而这片土地主要集中在两山山坳之间。此前村民主要种植一些葡萄果树和蔬菜大棚等。可是政府征地时给出每亩土地1.6万元的补偿款，让很多村民不能接受。但是还是被抢走了，此时不满补偿标准的村民找到镇里说理，但镇长张振洲说：这是市里的重点工程，标准不会有错。刘崇岩告诉记者：盖州市双台镇政府给村民的信访回复意见书中称：这次补偿是按辽宁省2010年征地补偿标准执行的。根据2010年辽宁省补偿标准，双台镇政府应该给村民每亩平均补偿2.72万元。但是盖州市双台镇政府为什么还是每亩给村民补偿1.6万元呢？每亩地相差1万多元，全村1万多亩土地，相差1个多亿，都去了谁的腰包？每年国家给的粮食补贴钱又在哪？让记者匪夷所思。

三、官商勾结，野蛮拆迁

根据村民刘崇岩回忆，在2011年我们接到双台镇政府通知称：营口远大集团二期高尔夫球场项目要征地动迁，我们怀疑动迁范围超出了审批范围，并且对补偿标准也不能达成协议，于是当地政府向盖州市法院申请了强制执行。2013年10月30日，在盖州市双台镇镇长张振洲的带领下，勾结盖州市政府违法动用警力，将我们的房屋和地上的农业设施被强制拆除，并安排在临时居住所。

刘崇岩在这三年来一直向各级政府和土地管理部门举报，并希望能够查实我们家的房屋和土地是否在动迁范围内。但是信访的回复始终称在动迁范围内，达不成协议，通过法院裁决进行强拆是合法的行为。            

2015年12月25日，我们的信访材料被转交给了营口市国土资源局，国土资源局信转字[2015]007号，经过我们现场指认，盖州市国土资源勘测设计院现场测绘确认，刘崇岩家的房屋不在营口远大集团征地范围内，该地段没有办理用地手续……（有测绘图）据盖州市土地局出示的证据，目前营口远大集团实际审批土地共18宗，总面积1939966平方米（约2909.949亩）。

即使有了国土资源局的相关证明，当地政府在明知道我们的房屋与土地不在国土资源局的审批范围内，在没办理用地许可的情况下，用隐瞒的手段通过法院，在没有经过核实的情况下进行了非法裁决，强行拆除了我们的房屋，并披着合法的外衣，对我们进行拘留、非法扣押等，给我们人身造成了巨大的伤害。